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Réhabilitation / Surélévation d'un foyer de jeunes travailleurs et de la Maison des Jeunes et de la Culture

Paris 20ème "rue de Borrégo"

Maîtrise d’ouvrage :
ANTIN RESIDENCES
        
Maîtrise d’œuvre :       
LAIR et ROYNETTE Architectes

Ph D Ingénierie

GETP

 

SHON : 

3 398 m²

 

Calendrier :

Etudes en cours

 

Label :

Plan Climat Ville de Paris

Cerqual Patrimoine Habitat
 

DCE réalisé en BIM

Le bâtiment du 43/45 rue du Borrégo est construit entre 1959 et 1960. Il fait partie du complexe de la Villa des Hauts de Belleville dessiné par l’architecte Claude BERAUD sous l’impulsion du Père Etienne Thouvenin de Villaret. Le maitre d’ouvrage fut la société HLM La Famille de Belleville. Le permis de construire est délivré le 6 mai 1958.

Cet ensemble fait aujourd’hui parti des protections patrimoniales de la Ville de Paris.

La réhabilitation lourde projetée s’effectuera en site vide.

Trois points notables seront démolis :

1) Démolition des grilles caillebotis et des gardes corps de la cour anglaise le long du bâtiment côté rue. Reconstruction d'un plancher de pavés de verre et de deux grilles de ventilation.

2) Démolition de la toiture pour construction de 21 logements en surélévation.

Le projet scindera globalement les deux entités par étages complets et étendra le FJT par la création d’un étage en surélévation, la MJC par création d'un plancher dans le gymnase. Soit :

  • Sous-sol, RDC et RDC R+1 Gymnase pour la MJC
  • R+1, R+2, R+3, R+4 et R+5 pour le FJT et RDC pour les locaux de son équipe d’encadrement.

 

Surélévation (Création d'environ 580 m² de SP) :

La surélévation sera une structure bois revêtue d’un bardage de métal perforé traité dans une couleur chaude dans les gammes jaunes bruns. Les menuiseries en bois peint seront travaillées en bandeaux avec persiennes métalliques perforées venant au nu de la façade en position fermées.  Un joint métallique en légère saillie constituera un marquage souligné entre le bâtiment existant et l’étage créé.